Дом без отделки в КП Варварино

64 900 000 ₽
Москва, Калужское шоссе, 24 км от МКАД, пос. Краснопахорское, с. Красная Пахра, КП «Эко-поселок Варварино»
№ 1300

Основные характеристики

  • Площадь объекта 422 кв. м.
  • Тип дома Кирпичный
  • Тип отделки Под отделку
  • Назначение земли ИЖС
  • Этажность/Уровни 2/ 2
  • Спальни 4
  • Санузлы 4
  • Участок 20,0 сот.

Описание

Загородный дом 422,5 кв. м расположен на участке 20 соток в дизайнерском поселке премиум-класса «Эко-поселок Варварино», в окружении смешанного леса. Поселок находится в 24 км от МКАД по Калужскому шоссе.

Особенности объекта: современная архитектура, панорамное остекление, уникальный ландшафтный дизайн с использованием живой изгороди вместо заборов, продуманная проектная планировка.
Конструктив: монолит-кирпич, стены — финский кирпич, снаружи — облицовочный кирпич, перекрытия и лестница — монолитные, панорамное остекление с деревянными трехкамерными стеклопакетами, кровля — финская металлическая.

Все центральные коммуникации заведены в дом: дом газифицирован и отапливается. В котельной установлены немецкий котел Viessmann, бойлер Viessmann Vitocell 200L. Заведены две независимые электролинии, с возможностью переключения в случае перебоев с подачей электричества. В поселке оборудован свой ВЗУ с 2 водными скважинами и большим подземным резервуаром, а также центральная канализация с современными очистными сооружениями. 
Планировка (по архитектурному проекту):
Первый этаж: холл, каминный зал, кухня-столовая, гардеробная комната, кабинет, санузел, постирочная, котельная и гараж;
Второй этаж: мастер-спальня с балконом, своим санузлом и гардеробной, спальня с санузлом и гардеробной, две спальни, санузел с ванной.

Участок 20 соток с красивым ландшафтом, живой изгородью из туй, хвойных и декоративных деревьев и кустарников. Установлена система автополива, освещения, широкий заезд.
                                                                                 
КП «Эко-поселок Варварино» — дизайнерский поселок премиум-класса, состоящий из 43-х домов построенных в едином архитектурном «стиле Ллойда Райта». Поселок окружен смешанным лесом, с выходом на берег реки Пахра.

Внутренняя инфраструктура: в поселке имеются детские и спортивные площадки (волейбольная и баскетбольная), футбольное поле, теннисный корт, каток, трасса для тюбингов, свой спортивный центр площадью 2000 кв. м с бассейном (22 м, две дорожки), тренажерным залом, саунами, купелью, детским бассейном и детским развивающим клубом. Выход в лес, где обустроены прогулочные зоны, трасса для беговых лыж, свой проход к парку спорта и отдыха Красная Пахра. 

Для обслуживающего персонала на территории поселка построен отдельный дом с квартирами (по 30 кв. м), что позволяет комфортно разместить сотрудников в шаговой доступности. Круглосуточная профессиональная охрана, группа быстрого реагирования, видеонаблюдение (350 камер), патрулирование. 

Рядом вся инфраструктура Красной Пахры: престижная школа и детский сад Ника, рестораны с доставкой, супермаркеты, аптека, химчистка, банки, салон красоты и спортивно-досуговый парк Красная Пахра, в 20 минутах езды известная школа для одаренных и мотивированных детей «Летово». До м. Ольховая и м. Коммунарка – 20 мин. на транспорте. Для людей, которые очень ценят время, летом 2019 года на территории поселка открылась вертолетная площадка, теперь сюда можно добраться по воздуху за 15 минут.

Коммуникации

  • Газификация Подключена
  • Канализация Подключена
  • Водоснабжение Подключено
  • Электричество Подключено

Ценообразование в посёлке

  • Площадь домов 307 - 422 (кв. м.)
  • Площадь участков 63.0 - 63.0 (сот.)
  • Стоимость домов 64 - 109 (млн руб.)
  • Стоимость участков 30 - 30 (млн руб.)

Расположение

  • Регион Москва
  • Округ Троицкий АО
  • Поселение Краснопахорское
  • Населен. пункт с. Красная Пахра
  • Шоссе Калужское
  • КМ от МКАД 24

Ответственный агент

Лилия Красовская
Лилия Красовская
Координатор проектов
64 900 000 ₽
№ 1300
Позвонить
Страница коттеджного посёлка «Эко-поселок Варварино»
Посёлок премиум-классa с предложениями от 30 000 000 ₽
7 домов
1 участок
перейти

Похожие предложения

350 кв. м. 17,0 сот. 4 сп.
Дом «под ключ» в КП «Покровский лес»
Киевское шоссе, 13 км от МКАД, пос. Марушкинское, д. Акиньшино, КП «Покровский Лес»
54 000 000
1123 кв. м. 44,72 сот. 7 сп.
Дом под отделку в КП Калужские Усадьбы
Калужское шоссе, 9 км от МКАД, пос. Воскресенское, д. Городище, КП «Калужские Усадьбы»
70 000 000
581 кв. м. 21,63 сот. 7 сп.
Элитный дом в КП «Идиллия»
Калужское шоссе, 20 км от МКАД, пос. Краснопахорское, д. Раёво, КП «Идиллия»
53 000 000
501 кв. м. 30,0 сот. 5 сп.
Дом без отделки в КП Усадьба Бергов
Киевское шоссе, 23 км от МКАД, пос. Первомайское, КП «Усадьба Бергов»
60 000 000
1000 кв. м. 25,0 сот. 5 сп.
Дом под отделку в КП «Бавария-Клаб»
Калужское шоссе, 25 км от МКАД, пос. Краснопахорское, д. Романцево, КП «Бавария-Клаб»
55 000 000
436 кв. м. 32,0 сот. 6 сп.
Дом под чистовую отделку в КП Ближнее Покровское
Киевское шоссе, 12 км от МКАД, пос. Филимонковское, КП «Ближнее Покровское»
58 000 000