Дом с бассейном в КП «Графские пруды»

Современный трехуровневый коттедж 842 кв. м с бассейном, расположен на прилесном участке 43,75 соток рядом с прудом в коттеджном поселке премиум-класса «Графские пруды». Поселок расположен в 23 км от МКАД по Киевскому шоссе.

Дом просторный, светлый, с высокими многоуровневыми потолками, с большой площадью остекления, большой террасой на первом и крытой верандой на втором этажах, гаражом, продуманной планировкой. Все спальни со своими с/у и гардеробными.

Конструктив.
Фундамент — ленточный, монолит, стены — монолит-кирпич, перекрытия и лестницы — ж/б монолит, фасад — декоративная штукатурка и камень, лестница и перекрытия — монолитные, стеклопакеты энергосберегающие.

Внутри дом полностью подготовлен под «финишные работы»: все стены выровнены и отшпаклеваны, разведены все инженерные коммуникации, залиты теплые полы. Во всех помещениях выполнена центральная принудительная приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования Daikin.

В большой СПА-зоне выполнен ремонт «под ключ», баассейн с противотоком и массажной линией, хамам, парная, душевые, с/у – везде установлена европейская сантехника, использовано профессиональное оборудование, стены и колонны отделаны камнем и мозаичной плиткой, полы — керамогранит, плитка.

Котельная в рабочем состоянии: установлены два газовых котла Viessmann по 100 кВт (взаимозаменяемые), бойлер на 300 литров.

Коммуникации.
Все центральные коммуникации – электричество 40 квт, канализация, водоснабжение, магистральный газ.

КП «Графские пруды»
Строго охраняемый клубный поселок премиум-класса «Графские пруды» расположен в окружении заповедного леса в центральной части Новой Москвы. Все дома выдержаны в едином стиле Ллойда Райта. В поселке широкие асфальтированные дороги, уличное освещение. На территории поселка административный центр, работает доставка Утконос, своя пекарня, спортивные и игровые площадки для детей и взрослых, теннисные корты, велодорожки, развивающий детский центр, прогулочные зоны, красивейшие озера.
Скоростной подъезд по Киевскому шоссе. Удобен так же проезд по платной дороге, Северному обходу, через Кокошкинское ш. и Минское ш.

Цокольный этаж: бильярдная, кинозал, винный погреб, постирочная, кладовая, с/у, котельная с отдельным выходом;
Первый этаж: холл, гардеробная, просторная кухня-столовая, гостиная с камином, спальня-кабинет с с/у, гостевой с/у, СПА-зона с бассейном и выходами на террасу, подсобные помещения, гараж на 2 автомобиля.
Второй этаж: 2 спальни с с/у; спальня со своим с/у, гардеробной и зимним садом; спальня с с/у; спортзал с выходом на крытую веранду.

Участок 43,75 соток прилесной, ровный, правильной формы, по фасаду сделано ограждение на бетонном основании с отделкой из искусственного камня и модульными секциями, по периметру дома на участке выполнена дренажная система.