Дом с отделкой в КП Графские пруды

№ 2192

Дом с отделкой 389 кв. м расположен на прилесном участке 25 соток в коттеджном поселке «Графские пруды», 27 км от МКАД, Киевское шоссе, Москва.

Ключевые особенности: прилесной участок, свой выход в лес, гараж на 2 а/м, 4 спальни, кабинет, 4 с/у, 3 гардеробных, терраса.

Конструктив: фундамент – плита, стены – монолит/кирпич, снаружи – клинкерный кирпич, штукатурка, декоративный камень, кровля – фальцевая.

Коммуникации – центральные: газ, электричество 25 кВт, канализация, водопровод. Интернет – оптоволокно, пожарная и охранная системы, видеонаблюдение.

Внутри выполнен ремонт в современном стиле, полностью меблирован.

Планировка:

1 этаж: гараж на 2 а/м, котельная, входная группа, гардеробная, с/у, холл, кабинет/спальня, кухня, столовая-гостиная с камином, выход на крытую террасу;
2 этаж: холл, мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой, спальня с с/у, спальня, кабинет/спальня, с/у, гардеробная.

Лесной участок 25 соток расположен в прилесной части поселка, имеет свой выход в лес. Огражден по периметру в едином стиле поселка, проведены ландшафтные работы, много растет хвойных деревьев, высажены туи по периметру ограждения, декоративные кустарники, вымощены дорожки, прогулочные дорожки и парковка на 2 а/м, установлены освещение, автополив.

Коттеджный поселок премиум-класса «Графские пруды» расположен в окружении смешанного леса. Многоуровневая охрана, два КПП, видеонаблюдение, патрулирование. Широкие улицы, бульвары, рекреационные зоны, пруды, пляж, спортивные и детские площадки, ресторан, администрация.

Внешняя инфраструктура:
В 10 мин езды – вся инфраструктура г. Троицка и пос. Первомайское: супермаркеты, теннисная академия, фитнес-клуб, бассейн, клуб единоборств, конноспортивный клуб, гимнастический центр, лицей, гимназия, новая школа Vnukovo International School, школа «Путь к успеху», детский сад «Доверие». Отличная транспортная доступность по Киевскому и Калужскому шоссе – 20 мин до МКАД.