Дом с отделкой в КП Летово-2

69 000 000 ₽

Москва, Калужское шоссе, 9 км от МКАД, пос. Сосенское, д. Летово, КП Летово-2

№ 1995

Дом с отделкой в КП Летово-2 — New Moscow House

Основные характеристики

Площадь объекта 320 кв. м.
Тип дома Кирпичный
Тип отделки Под ключ
Назначение земли ИЖС

Этажность/Уровни 2/ 2
Спальни 4
Санузлы 4
Участок 20,0 сот.

Описание

Дом с отделкой в классическом стиле 320 кв. м на участке 20 соток в КП Летово. Поселок расположен в 8 км от МКАД, территория Новой Москвы.

Особенности: высокие потолки 3 м, функциональная планировка, 4 спальни и 4 с/у, изолированная кухня-столовая, камин, сауна, просторные комнаты, закрытая отапливаемая веранда (летняя кухня) и зона мангал-казан.

Участок
Живописный участок правильной прямоугольной формы. Выполнен ландшафтный дизайн и озеленение: газон, ели, розы, пионы, хосты, плодовые деревья вишни, яблони, смородина, малина, жимолость, виноград Изабелла.

Выполнена удобная система полива, дорожки и гостевая парковка - из брусчатки.

На участке также расположены: фонтан, стол для пинг-понга, каркасный бассейн, теплый гараж с отдельной квартирой для персонала 55 кв.м, навес для машины, кладовка для садового инвентаря.

Планировка
1 этаж: прихожая, холл, кухня-столовая с выходом на террасу, гостиная с камином и второй столовой зоной, гостевой с/у и 2 помещения свободного назначения, сегодня это библиотека и кабинет.
2 этаж: холл, спальня с балконом, спальня, гардеробная с системой хранения и просторная ванная комната с окном, а также хозяйские апартаменты, состоящие из спальной комнаты с выходом на балкон, гардеробной и с/у с окном.
Цокольный этаж: холл, просторная постирочная со шкафами для хранения хоз. принадлежностей и инвентаря, кладовая со стеллажами, комната отдыха с сауной и душем, помещение свободного назначения с окнами.

Конструктив
Дом построен из керамического кирпича с утеплением, фундамент - монолитная плита, межэтажные перекрытия - железобетон. Вокруг фундамента сделана дренажная система отвода и удаления воды, протечек в цокольном этаже не было за все время эксплуатации дома. Толщина стен 60 см. Крыша “катепал” с утеплением 20 см.

Материалы и оборудование
В отделке использованы дорогостоящие натуральные материалы: полы - паркет, двери и лестница - массив дерева, камин - мрамор и камень, разводка отопления - медь. Все основные помещения дома и веранда оборудованы кондиционерами.

Встроенная бытовая техника: духовка и СВЧ - Кuрреrsbusсh, варочная панель и гриль- Miele, посудомоечная машина-Bosch. Газовый котел - VIESSMANN Vitogas 050, мощность 60 кВт.

Установлены системы безопасности: датчики утечки и концентрации газа, датчики утечки воды, сигнализация.

Коммуникации
Газ, электричество, канализация - центральные магистральные сети.
Вода: индивидуальная скважина с системой очистки и водоподготовки.
Интернет и телевидение – оптоволокно.