Дом с отделкой в КП Варварино

Загородный дом 422,5 кв. м в стадии отделки «под ключ», расположен на участке 20 соток в дизайнерском поселке премиум-класса «Эко-поселок Варварино», в окружении смешанного леса. Поселок находится в 24 км от МКАД по Калужскому шоссе.

Особенности объекта: современная архитектура, панорамное остекление, уникальный ландшафтный дизайн с использованием живой изгороди вместо заборов, продуманная проектная планировка, 6 спаен, 6 с/у.
Конструктив: монолит-кирпич, стены — финский кирпич, снаружи — облицовочный кирпич, перекрытия и лестница — монолитные, панорамное остекление с деревянными трехкамерными стеклопакетами, кровля — финская металлическая.

Все центральные коммуникации заведены в дом: дом газифицирован и отапливается. В котельной установлены немецкий котел Viessmann, бойлер Viessmann Vitocell 200L. Заведены две независимые электролинии, с возможностью переключения в случае перебоев с подачей электричества. В поселке оборудован свой ВЗУ с 2 водными скважинами и большим подземным резервуаром, а также центральная канализация с современными очистными сооружениями.

Внутри отделка выполнена согласно дизайнерскому проекту в стиле американской классики: полы-инженерная доска, плитка (Италия), подоконники и лестница массив дуба, двери-натуральный шпон, подвесные потолки со встроенным освещением, стены-фактурная штукатурка с элементами декора. Установлена сантехника ведущих европейских производителей, бытовая техника. Дом полностью меблирован.

Планировка:
Первый этаж: холл, каминный зал, кухня-столовая с выходом на террасу, гардеробная комната, кабинет, санузел, спальня со своим с/у, постирочная, котельная и гараж на 2 а/м;
Второй этаж: мастер-спальня с балконом, своим санузлом и гардеробной, спальня с санузлом и гардеробной, спальня с /у, санузел с ванной, кабинет.

Участок 20 соток с красивым ландшафтом, живой изгородью из туй, хвойных и декоративных деревьев и кустарников. Установлена система автополива, освещения, широкий заезд.

КП «Эко-поселок Варварино» — дизайнерский поселок премиум-класса, состоящий из 43-х домов построенных в едином архитектурном «стиле Ллойда Райта». Поселок окружен смешанным лесом, с выходом на берег реки Пахра.

Внутренняя инфраструктура: в поселке имеются детские и спортивные площадки (волейбольная и баскетбольная), футбольное поле, теннисный корт, каток, трасса для тюбингов, свой спортивный центр площадью 2000 кв. м с бассейном (22 м, две дорожки), тренажерным залом, саунами, купелью, детским бассейном и детским развивающим клубом. Выход в лес, где обустроены прогулочные зоны, трасса для беговых лыж, свой проход к парку спорта и отдыха Красная Пахра.

Для обслуживающего персонала на территории поселка построен отдельный дом с квартирами (по 30 кв. м), что позволяет комфортно разместить сотрудников в шаговой доступности. Круглосуточная профессиональная охрана, группа быстрого реагирования, видеонаблюдение (350 камер), патрулирование.

Рядом вся инфраструктура Красной Пахры: престижная школа и детский сад Ника, рестораны с доставкой, супермаркеты, аптека, химчистка, банки, салон красоты и спортивно-досуговый парк Красная Пахра, в 20 минутах езды известная школа для одаренных и мотивированных детей «Летово». До м. Ольховая и м. Коммунарка – 20 мин. на транспорте. Для людей, которые очень ценят время, летом 2019 года на территории поселка открылась вертолетная площадка, теперь сюда можно добраться по воздуху за 15 минут.