Дуплекс у реки в КП «Русская Усадьба»

12 116 000 ₽

Москва, Калужское шоссе, 24 км от МКАД, пос. Краснопахорское, д. Былово, КП «Русская усадьба»

№ 1124

Основные характеристики

Площадь объекта 286 кв. м.
Тип дома Кирпичный
Тип отделки Под отделку
Назначение земли ИЖС

Этажность/Уровни 2/ 3
Спальни 4
Санузлы 3
Участок 6,44 сот.

Описание

Дуплекс 286,6 кв. м. в английском стиле на участке 6,44 сот., расположен на набережной реки Жилетовка, в коттеджном поселке бизнес-класса «Русская Усадьба», в 25 км от МКАД по Калужскому шоссе, Москва.

Конструктив.
Стены — кирпич, наружные стены — облицовочный кирпич, перкрытия — ж/б плиты, кровля — металлочерепица, окна — двухкамерные стеклопакеты.

Коммуникации.
В дом заведены все центральные коммуникации: электричество, газ, водопровод, канализация, оптоволоконный интернет, установлен газовый котел VIESSMANN.

КП «Русская Усадьба».
Поселок 90% жилой, с одной стороны окружен лесным массивом, с другой - своя набережная с красивыми пейзажами вдоль реки Жилетовка. В поселке все действующие центральные коммуникации: магистральный газ, электричество, канализация, водоснабжение, ливневая канализация, уличное освещение.

Инфраструктура.
КПП с круглосуточной охраной, здание администрации поселка, детская и спортивная площадки, свой пляж, места для рыбалки, скоро откроется ресторан, зимой работает хоккейная площадка, рядом находится парк спорта и отдыха «Красная Пахра»: закрытый фитнес центр (бассейн, мини-футбол, баскетбол, волейбол, тренажерный зал и т.д.) зона отдыха и прогулочная зона, пляж и т.д. В шаговой доступности остановка автобуса, супермаркет, церковь Архангела Михаила, инфраструктура Красной Пахры, до г. Троицка – 5 км.

Внутри свободная планировка, по проекту предполагается:
Первый этаж: прихожая, холл, с/у, кухня столовая, гостиная с входом на участок и набережную реки, котельная, спальня (кабинет);
Второй этаж: 3 спальни, с/у, холл;
Третий этаж: 1-2 спальни, с/у, гардеробная или зона отдыха.

Участок 6 соток расположен на первой береговой линии реки Жилетовка с живописным ландшафтом и видами на храм, реку, лес и окрестности. Ограждение предусмотрено в едином стиле в поселке, кованные секции, калитка и ворота, кирпичные столбы по фасадной части. Въездная группа у дома предусматривает парковку на 2а/м, газон.