Участок 22,66 соток с вековыми деревьями в центре стародачного коттеджного поселка Комфорт (ДНП Комфорт), 15 км от МКАД по Калужскому шоссе, г. Троицк, г.Москва.
Участок правильной формы, огорожен забором с трех сторон, на территории растут вековые ели, клены, березы. Центральные коммуникации заведены на участок: электричество, канализация, водопровод. Газ подведен к участку.
Коттеджный поселок Комфорт — охраняемый камерный поселок на 30 домов, граничит с ДСК Советский писатель и Академический, рядом городская инфраструктура п. Ватутинки и г. Троицка (поликлиника, детские сады, школы, магазины), в пешей доступности общественный транспорт, отличный подъезд по Калужскому шоссе.