Резиденция в КП «Изумрудная долина»

195 000 000 ₽
Москва, 23 км от МКАД, Калужское шоссе, пос. Первомайское, КП «Изумрудная долина»
№ 481

Основные характеристики

  • Площадь объекта 1238 кв. м.
  • Тип дома Кирпичный
  • Тип отделки Под ключ
  • Назначение земли ИЖС
  • Этажность/Уровни 3 / 3
  • Спальни 6
  • Санузлы 8
  • Участок 38,0 сот.

Описание

Загородная резиденция 1238 кв. м. с лифтом, СПА-зоной с бассейном, домашним кинотеатром, бильярдной и фитнес-зоной расположена на участке 38 соток с природным лесом и ландшафтным дизайном, в коттеджном поселке бизнес-класса «Изумрудная долина», Москва. Продуманное размещение на участке делает его неприметным со стороны улицы и создает уединенный комфорт для проживания. КП «Изумрудная долина» находится в 23 км от МКАД по Калужскому шоссе.

Дом сложной авторской архитектуры, преимущественно в классическом стиле, построен из кирпича, фундамент изготовлен с использованием уникальной технологии, все перекрытия и лестницы – монолитные. В отделке использовались материалы известных производителей, вся мебель делалась на заказ и привезена из Европы, установлена импортная сантехника, лестница, подоконники, камин, полы выполнены из натурального мрамора и штучного дубового паркета с различными вариантами инкрустации.

Коммуникации все центральные: электричество, магистральный газ, канализация, водоснабжение, дополнительно есть своя артезианская скважина и резервный дизельный генератор, ливневая канализация.

КП «Изумрудная долина»
В поселке широкие дороги с уличным освещением, детская и спортивная площадки, лыжная трасса, прогулочная зона, круглосуточная охрана, патрулирование, видео наблюдение.

Поселок окружен лесом, расположен в развитом центральном районе Новой Москвы всего в 5 км от г. Троицка, пос. Птичное, пос. Первомайское, где находятся школы, гимназии, дет. сады, спортивные центры, супермаркеты, больница, поликлиника. В пешей доступности остановка общественного транспорта, сетевой супермаркет, мебельный салон, аптека, салон красоты. В 3-х км конноспортивный клуб, в 10 мин. на автомобиле «Империал Парк Отель СПА» с ресторанами, спорткомплексом и бассейном, теннисная академия, клуб восточных единоборств, до Москвы и м. Теплый стан и Саларьево можно добраться на общественном транспорте.

Первый этаж: большой холл с парадной мраморной лестницей, лифтом, гардеробной и выходом в сад; гостиная с эркером, кухня-столовая, каминный зал, кабинет, бильярдная с выходом в сад, спортзал с теннисным столом, раздевалка, СПА-зона: хамам, финская сауна, душевые, с/у, лестница на второй этаж в зону отдыха, постирочная, бойлерная, гараж на 3 а/м с оборудованной квартирой для персонала на втором этаже и с отдельным входом;
Второй этаж: холл, левая часть - с/у с душевой, домашний кинотеатр, диско зал с выходом на большой балкон и барной зоной, спуск к бассейну, тренажерный зал; правая часть - хозяйский блок: большая спальня с эркером, ванная комната с джакузи, хамам, душевой, гардеробная, гостевая и детская спальни с с/у;
Третий этаж: спальня, с/у, спальня-кабинет, спальня со своим с/у, система хранения;

Участок 21 сотка (+17 лесных в долгосрочной аренде) ровный, правильной формы, огорожен забором на бетонном основании.

На участке растут лесные деревья, среди которых расположена беседка с камином/мангалом и кухней. Дорожки вымощены брусчаткой, перед домом и гаражом -гранитная брусчатка с подогревом, установлено уличное освещение.
С тыльной стороны участка есть выход в лес и на освещенную лыжную трассу зимой, прогулочную зону летом.

Коммуникации

  • Газификация Подключен
  • Канализация Центральная
  • Водоснабжение Центральное
  • Электричество Центральное

Ценообразование в посёлке

  • Площадь домов 373 – 1238 (кв. м.)
  • Площадь участков 35,0 – 35,0 (сот.)
  • Стоимость домов 32 – 195 (млн руб.)
  • Стоимость участков 18 – 18 (млн руб.)

Расположение

  • Регион Москва
  • Поселение Первомайское
  • Шоссе Калужское
  • Округ Троицкий АО
  • КМ от МКАД 23
  • Населен. пункт д. Ширяево

Ответственный агент

Алла Украинская
Алла Украинская
Эксперт по загородной недвижимости
195 000 000 ₽
№ 481
Позвонить
Страница коттеджного посёлка «Изумрудная долина»
Посёлок с предложениями от 18 000 000 ₽
4 дома
1 участок
перейти
New Moscow House
Пресненская набережная 12, Москва,
Телефон: +78007008472
Резиденция в КП «Изумрудная долина» 195000000 RUB Загородная резиденция 1238 кв. м. с лифтом, СПА-зоной с бассейном, домашним кинотеатром, бильярдной и фитнес-зоной расположена на участке 38 соток с природным лесом и ландшафтным дизайном, в коттеджном поселке бизнес-класса «Изумрудная долина», в 23 км от МКАД по Калужскому шоссе.