Таунхаус с отделкой в КП Лесные Поляны

Таунхаус с отделкой 175 кв. м + подвальное помещение 175 кв. м. на участке 5,2 сотки в коттеджном поселке комфорт-класса «Лесные поляны». Поселок расположен на территории Новой Москвы, в 4 км от МКАД по Калужскому шоссе.

 

Особенности: торцевой, с окнами на 3 стороны, подвальное помещение с бассейном и зоной СПА, возможность пристроить над подвалом дополнительные помещения площадью до 150 кв. м.

 

Таунхаус построен из газобетонного блока, наружная отделка – фасадная штукатурка, фундамент и перекрытия -—монолитные, окна — 3-х камерные стеклопакеты, кровля — металло-черепица. Коммуникации все централизованные, отопление — газ.

 

Планировка

Первый этаж: холл с местом для гардеробной, гостиная с выходом на участок, кухня-столовая, гостевой с/у.

Второй этаж: холл лестницы, две просторные спальни, большая ванная, гардеробная.

Мансардный этаж: спальня, санузел с душем, кладовая.

 

Подвал без ремонта - 175 кв. м. спланирован под СПА комплекс: помещение 75 кв. м. с потолком 2,80, чаша под бассейн 2*3. Второе помещение: 100 кв. м., потолок-4,3 м, чаша для бассейна 3,7*8,5 с тремя подпотолочными окнами. Стены подвала спроектированы и рассчитаны как фундамент для дополнительной надстройки площадью до 150 кв. м. в 2-х уровнях.

 

Участок 5,2 сотки, огорожен, для ИЖС, ровный, правильной формы.

 

Поселок «Лесные поляны» — охраняемый, с пропускной системой и видеонаблюдением. Окружен лесным массивом, недалеко развитая инфраструктура, пруды. В КП – фонарное освещение, имеются детские и спортивные площадки, ресторан, детский клуб.

Рядом — Коммунарка и новые микрорайоны с магазинами, школами, садами, больницами, торговые центры, кинотеатры, рестораны, спортивные клубы, поликлиники. Удобная транспортная доступность: построены скоростные трассы, соединяющие Калужское и остальные шоссе, автобусы и маршрутки до метро Румянцево и Саларьево, Тёплый стан. Новая Москва, московская прописка. До метро Прокшино или Ольховая пешком около 15 минут.