Участок 15 сот. расположен в охраняемом СНТ Искра-1 в 16 км от МКАД по Калужскому шоссе.
Участок ровный, прямоугольной формы 30 на 50 метров, с лесными деревьями, на границе СНТ. Выход в лес находится рядом с участком.
Коммуникации: магистральный газ, электричество 15 кВт, центральное водоснабжение.
В 3 км от поселка находится общеобразовательная школа 1392, детский сад, поликлиника, Дом культуры, спортивный парк "Ватутинки", магазины, салоны красоты, инфраструктура жилого комплекса Новые Ватутинки и Кленовые аллеи.
В 2025 году в 2 км от поселка планируется строительство станции метро Ватутинки.