Прилесной участок ровной и правильной формы 35 соток (20 ИЖС в собственности + 15 соток лесных в долгосрочной аренде), расположен на тупиковой улице жилого коттеджного поселка «Изумрудная долина». Поселок расположен в 23 км от МКАД по Калужскому шоссе. В поселке широкие дороги с уличным освещением, детская и спортивная площадки, лыжная трасса зимой, прогулочная зона летом, круглосуточная охрана. Коммуникации все центральные: магистральный газ, эл-во 15 кВт, центральный водопровод и канализация, ливневая канализация проходят по границе участка. КП «Изумрудная долина». Поселок окружен лесом, расположен в развивающемся районе Новой Москвы в д. Ширяево, всего в 5 км от г. Троицка, пос. Птичное, д. Горчаково, где находятся школы, гимназии, дет. сады, спортивные центры, супермаркеты, больница, поликлиника. В пешей доступности остановка общественного транспорта, сетевой супермаркет, мебельный салон, аптека, салон красоты. В 3-х км конноспортивный клуб, в 10 мин. на автомобиле «Империал Парк Отель СПА» с ресторанами, спорткомплексом с бассейном, теннисная академия, клуб восточных единоборств. До Москвы и метро Теплый стан и Саларьево можно добраться на общественном транспорте.