Дом с отделкой в КП Победа-Потапово

№ 2079

Дом с дизайнерской отделкой 590 кв.м на участке 11,6 сот. в КП «Победа-Потапово».
Поселок расположен в 6 км от МКАД по скоростному Калужскому шоссе. В пешей доступности: вся городская инфраструктура и три станции метро.

Особенности дома: ремонт по дизайн-проекту, система “умный дом”, 4 спальни,
5 с/у, 3 гостиные, кабинет, сауна, гараж на 3 а/м, квартира для гостей, хорошая транспортная доступность.

Конструктив: фундамент – монолитная плита с буронабивными сваями и монолитным ростверком, перекрытия – монолит, лестница – монолит, стены –керамический кирпич, утепление – полистиролбетонными блоками, фасад – клинкерный кирпич с использованием теплоизоляционной цветной кладочной смеси, окна – Rehau.

Ремонт выполнен по дизайн проекту – полы: массив дуба, мрамор, итальянский керамогранит; в санузлах: итальянская и испанская коллекционная плитка; мраморные подоконники; стены – обои; сантехника: Magliezza , Migliore, Grohe, Burlington. Дом укомплектован мебелью из ценных пород деревьев американских производителей: Ashley и Michael Amini, техникой и текстилем.

Планировка:

1-й этаж: тамбур, холл, гардеробная, кабинет с камином, кухня-столовая, гостиная с выходом на веранду и в сад. В отдельном блоке расположены: вторая гостиная с панорамным остеклением, сауна, душевая, гостевой санузел, котельная, кладовая с холодильным и морозильным оборудованием.

2-й этаж: холл, 3 спальни, в каждой из которых: полноценный санузел, две гардеробные, постирочная.

Мансарда: студия с собственной кухней и кладовой, спальня и ванная комната.

Участок:

На участке выполнены ландшафтные работы, заложен газон, высажены коллекционные виды вечнозелёных и цветущих растений и молодой сад, проведено многоуровневое освещение и устроена площадка с гранитным покрытием для отдыха. По периметру строений и по участку выполнена разводка дренажных труб для отвода талых и ливневых вод с выводом в городскую канализацию. На участке расположен гараж на 3 машиноместа с квартирой для персонала. Забор – из декоративного кирпича на монолитном фундаменте, облицованном натуральным доломитом. Дорожки и площадки на участке вымощены цветной брусчаткой на монолитном основании.

Коммуникации: газ, электричество, центральная канализация, вода – артезианская скважина, интернет - оптоволокно.

Отопление – два газовых котла Vaillant по 43 кВт, продублировано электрокотлом Protherm. Бойлер горячей воды Vaillant на 400 л. Приточно-вытяжная вентиляция. Система "умного дома" Heatmiser Neo с возможностью удаленного контроля и управления через интернет. Встроенный пылесос – разводка по всем этажам и комнатам. Охранная и пожарная сигнализация.

Дом расположен в Новой Москве, 6 км от МКАД по Калужскому (8-полосное скоростное) или Варшавскому шоссе.

До центра Москвы на метро без пересадок – 40 минут. До аэропорта Внуково –
30 мин на автомобиле.

Идет строительство скоростного диаметра, соединяющего Калужское и Варшавское шоссе, что скоро позволит еще сократить время поездок.

На расстоянии 1 км от дома: школа-пансион МГУ и еще три школы, два детских сада и ясли, больница с поликлиникой и травмпунктом, детская поликлиника, множество сетевых магазинов, торговые центры, кофейни, салоны, аптеки, ветклиники.

Множество природных прогулочных территорий: Белкин лес, парки и скверы на Черневских прудах и речке Корюшке, Бутовский лесопарк.

При выходе из дома: детские площадки, спортивная коробка с покрытием и подсветкой (зимой каток), солидное окружение, благоустройство, освещенные улицы с разметкой, тротуарами, городскими камерами и системами безопасности.