Недвижимость

Информация

+7 (495) 165-84-72

Недвижимость

Информация

+7 (495) 165-84-72

info@newmoscowhouse.ru

Дом «под ключ» в КП «Столбово-клаб»

Продан

35 500 000 ₽

Москва, Калужское шоссе, 5 км от МКАД, пос. Сосенское, д. Столбово, КП «Столбово-Клаб»

№ 1247

Продан

Основные характеристики

Площадь объекта 400 кв. м.
Тип дома Кирпичный
Тип отделки Под ключ
Назначение земли ИЖС

Этажность/Уровни 2/ 4
Спальни 5
Санузлы 4
Участок 14,5 сот.

Описание

Классический загородный дом 400 кв. м. с цоколем на участке 14,5 сот. с вековыми деревьями и ландшафтным дизайном в коттеджном поселке на 6 домовладений «Столбово-Клаб» в окружении березового леса. Поселок расположен в 5 км от МКАД по Калужскому шоссе.

Из особенностей дома можно выделить использование натуральных материалов, как в строительстве дома (кирпич, натуральный камень), так и во внутренней отделке (массив дерева, паркетная доска, керамогранит). Цокольный этаж отделан в стиле Лофт — необычная штукатурка на стенах, использование декоративного камня и кирпича. Из-за вековых деревьев на участке не видно домов соседей. С террас и балконов открывается великолепный вид на лес. В доме отапливаемый гараж на два автомобиля, на участке – дом для проживания обслуживающего персонала

Конструктив дома: фундамент ленточный, с монолитными перекрытиями, стены кирпич (50 см), кровля мягкая. Облицовка дома выполнена декоративной штукатуркой цвета Бордо и натуральным камнем.

Внутри дома для отделки использовались качественные материалы: пластиковые стеклопакеты, керамогранит, паркетная доска, двери – массив дерева, монолитная лестница отделана дубом в светлых тонах, стильный камин является украшением просторной гостиной. Дом полностью меблирован, вся мебель –массив дерева. Теплые полы предусмотрены в зоне керамогранита. В санузлах также установлены биде. Во всех комнатах работают кондиционеры на тепло/холод.

Цокольный этаж: помещение для тренажеров, сауна, комната отдыха, винный шкаф, душевая, санузел, постирочная, комната для хранения с сейфом, котельная с отдельным выходом на участок, гараж на 2 автомобиля.
1-й этаж: входная зона, гардеробная, кухня – столовая, просторная гостиная с камином и выходом на большую террасу, разделенную на две зоны – обеденная и зона отдыха с телевизором, спальня/кабинет, санузел с душем.
2-й этаж: холл, хозяйская спальня со своим санузлом, гардеробной комнатой с сейфом и выходом на балкон, 3 спальни, большой санузел.
Мансарда: предусмотрена для хранения, но возможно обустройство дополнительного этажа, с монолитным перекрытием.

Коммуникации: дом отапливается соляркой (емкость на 2 тонны), но также есть возможность подключения центрального газоснабжения; вода - собственная скважина на участке, установлена система очистки; канализация – септик; электричество 15 кВт (+ резервный дизельный генератор 12 кВт). Проведен скоростной интернет, установлен роутер для WiFi. Подключены видеокамеры и датчики движения по периметру участка с выводом на компьютер.

Участок 14,5 соток, огражден забором на фундаменте с автоматическими кованными воротами. На участке выполнен ландшафтный дизайн, выложены дорожки, засеян газон, разбиты цветники, оборудован фонтан, растут большие березы, высажены декоративные деревья и кустарники, из плодовых – яблони, черешня, слива, малина и пр. Оборудована 4-х ступенчатая зонированная система полива, сделан дренаж, освещение дорожек.

На участке имеются дополнительные постройки: две беседки для барбекю, одна с печью, вторая с мангалом, к беседкам для удобства приготовления подведена вода. Дом для проживания обслуживающего персонала - 50 кв.м со своей кухне, санузлом и спальней на втором этаже, а также большим хозблоком. Есть возможность расширения участка – покупки соседнего, 7 соток.

Коттеджный поселок «Столбово-Клаб» расположен в окружении березового леса, в 5 км от Москвы, в 800 м от метро Коммунарка (красная центральная ветка). Рядом развитая инфраструктура п. Коммунарка (больница, поликлиника, детский сад, школа, магазины, спортивно-оздоровительные комплексы, общественный транспорт). В поселке имеются два пруда.